Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Ghentstraat 22 in Borne 7622 XT

Van Ghentstraat 22

7622 XT Borne
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

''STARTERS OPGELET''
Heerlijk wonen met een schitterend uitzicht, een ruime en lichte tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk 't Wensink, met goede bereikbaarheid ten opzichte van het openbaar vervoer en in- en uitvalswegen. Met ook alle voorzieningen in de directe omgeving. Deze woning is goed onderhouden en bevindt zich op een fantastische locatie. Daarnaast bezit het een aantal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

''STARTERS OPGELET''
Heerlijk wonen met een schitterend uitzicht, een ruime en lichte tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk 't Wensink, met goede bereikbaarheid ten opzichte van het openbaar vervoer en in- en uitvalswegen. Met ook alle voorzieningen in de directe omgeving. Deze woning is goed onderhouden en bevindt zich op een fantastische locatie. Daarnaast bezit het een aantal unieke eigenschappen! Bijvoorbeeld een berging, kindvriendelijke omgeving en een mooi uitzicht.

“Wat deze woning speciaal maakt”:
-Goed gelegen met vrij uitzicht;
-Op korte afstand van scholen, sportpark en winkels, alles op 5 minuten;
-Energiezuinig en voorzien van energielabel B;
-Comfortabel woonhuis;
-Stenen berging;
-Kunststof kozijnen.

“Kenmerken van de woning”:
-Bouwjaar 1973;
-Perceeloppervlakte ca 123 m2;
-Woonoppervlakte 113 m2;
-HR gasgestookte combiketel, merk Intergas Kompakt Hr bouwjaar 2008;
-Isolatie bestaande uit dak- muur- en dubbele beglazing;
-In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang.
Woonkamer: woonkamer (ca. 30 m2) met lichte houtenvloer en veel lichtinval.
Keuken: dichte inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, wasbak en doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer: lichte en geheel betegelde badkamer uitgevoerd met toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping/Zolder
Vaste trap naar 2e verdieping met cv-opstelling en opstellingsruimte voor wasmachine en droger.
Mogelijkheid tot realisatie van een 4e slaap- of hobbykamer.

“Clausules in de koopovereenkomst”:
-In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
-Ingeval de woning ouder is dan 30 jaar, zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen
-Ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kan er asbesthoudend materiaal zijn verwerkt. Koper vrijwaart verkoper voor de mogelijk aanwezigheid hiervan.
-Verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk gebruikt en kan niet instaan voor alle eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik. (Welbions)
-Voor zover noodzakelijk en niet reeds eerder gevestigd zal de koper meewerken aan de vestiging van erfdienstbaarheden teneinde er voor zorg te dragen dat situaties die eventueel in strijd zijn met het burenrecht wordt gelegaliseerd evenals het vestigen van een erfdienstbaarheid van pad en/of dat de bouwkundige situatie met betrekking tot belendende woningen blijft bestaan.
-De kosten van kadastrale uitmeting komen voor rekening van koper.
- De notariskeuze is aan verkoper en betreft Kuhlmann Westerhof en de Kok notarissen in Borne.

“Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat de ruimten u overtuigen.
Op uw verzoek voeren wij een bouwkundige rapportage uit en ontvangt u tegelijkertijd een op maat gemaakte offerte voor bouwkundige en installatietechnische aanpassingen. Dat is de service van Leverink + Assen Resultaatmakelaars”.


'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 485 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 336 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.25 Energie einddatum 04-04-2021 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR ( Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (5.1 m bij 5.61 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie I Perceelnummer 2780 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.