Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Egelantierstraat 5 in Borne 7621 VX

Egelantierstraat 5

7621 VX Borne
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

'STARTERS OPGELET''
Op uitstekende locatie in woonwijk "Letterveld" gelegen, keurig onderhouden te moderniseren tussenwoning met stenen schuur, achterom en tuin op het westen. Deze goed onderhouden tussenwoning is nabij het centrum aan een doodlopende straat gesitueerd. Dichtbij uitvalswegen zoals de A1/A35 en natuurgebied Twickel, in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

'STARTERS OPGELET''
Op uitstekende locatie in woonwijk "Letterveld" gelegen, keurig onderhouden te moderniseren tussenwoning met stenen schuur, achterom en tuin op het westen. Deze goed onderhouden tussenwoning is nabij het centrum aan een doodlopende straat gesitueerd. Dichtbij uitvalswegen zoals de A1/A35 en natuurgebied Twickel, in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en het NS station.

“Wat deze woning speciaal maakt”:
-Goed gelegen met vrij uitzicht;
-Op korte afstand van scholen, sportpark en winkels, alles op 5 minuten;
-Energiezuinig en voorzien van energielabel C;
-Comfortabel woonhuis;
-Stenen berging;
-Kunststof kozijnen en gevelbekleding.

“Kenmerken van de woning”:
-Bouwjaar 1970;
-Woonoppervlakte 125 m2;
-Inhoud ca. 430 m3;
-Perceeloppervlakte 145m2;
-HR gasgestookte combiketel, merk AWB Thermomaster bouwjaar 2002 (eigendom);
-Isolatie bestaande uit dak- muur- en dubbele beglazing;
-In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Indeling van de woning:

Begane grond
Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toilet met een fontein en trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer met veel lichtinval is aan de voorzijde van het huis gelegen, aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken en een royale ruimte voor de eethoek. Eenvoudige keukenblok met wasbak, afzuigkap en ruimte voor inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, separaat toilet, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Het realiseren van 1 of 2 (slaap)kamers behoort tot de mogelijkheden. Hier bevindt zich de opstelling van de cv combi-ketel en bergruimte.

“Clausules in de koopovereenkomst”:
-In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
-Ingeval de woning ouder is dan 30 jaar, zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen
-Ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kan er asbesthoudend materiaal zijn verwerkt. Koper vrijwaart verkoper voor de mogelijk aanwezigheid hiervan.
-Verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk gebruikt en kan niet instaan voor alle eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik. (Welbions)
-Voor zover noodzakelijk en niet reeds eerder gevestigd zal de koper meewerken aan de vestiging van erfdienstbaarheden teneinde er voor zorg te dragen dat situaties die eventueel in strijd zijn met het burenrecht wordt gelegaliseerd evenals het vestigen van een erfdienstbaarheid van pad en/of dat de bouwkundige situatie met betrekking tot belendende woningen blijft bestaan.
- De notariskeuze is aan verkoper en betreft Kuhlmann Westerhof en de Kok notarissen in Borne.

'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.38 Energie einddatum 16-04-2022 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2002) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie E Perceelnummer 6112 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.