Deldenerstraat 117

Omschrijving

"EEN BEELDBEPALEND WOONHUIS, UNIEK IN HENGELO."

Een volumineus onder architectuur gebouwd MONUMENTAAL HERENHUIS MET GARAGE en fraaie vrij gelegen tuin op zuid, gelegen aan statige invalsweg naar het centrum van Hengelo . Uitstekend onderhouden!

''Wat deze woning speciaal maakt'':
- de bijzondere architectuur met unieke details en uitstraling;
- het royale woonoppervlak met gezellige living en serre;
- goede isolatievoorzieningen waaronder driedubbel isolatieglas;
- fraai aangelegde tuin met veel privacy;
- riante wijnkelder;
- achteringang met garage;
- origineel smeedijzeren hekwerk aan voorzijde.

''Kenmerken van de woning'':
- woonoppervlakte 200 m2
- Perceel 515 m2
- Inhoud 906 m3
- Bouwjaar 1924
- Isolatie: spouw- vloerisolatie en driedubbel geïsoleerd glas, glas in lood voorzien van voorzetramen.
- HR c.v.ketel, bouwjaar 2008, merk Bosch.

Indeling van de woning:
Begane grond: fraaie entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, toegang tot wijnkelder, royale woonkamer met marmeren schouw en gasgestookte haard, suitedeuren geven toegang tot de serre die een mooi uitzicht biedt op de tuin, woonkeuken v.v. nette inrichting met inbouwapparatuur en bijkeuken.

eerste verdieping:
overloop met 3 riante slaapkamers, ingebouwde kasten, balkon en moderne badkamer v.v. separate douche, ligbad, wandcloset en wastafel met kastombouw.

tweede verdieping:
Een vaste trap naar 4e slaapkamer en ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van meer kamers.


In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, alsmede een ouderdomsclausule daar de woning ouder is dan 35 jaar.

'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 515 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 906 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 285 m² (30.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie O Perceelnummer 2318 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties