Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oelerweg 18 in Hengelo 7555 GS

Oelerweg 18

7555 GS Hengelo
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

“Heerlijk en comfortabel wonen in een karakteristiek ROYAAL VRIJSTAAND HERENHUIS jaren '30”
Zeer ruim en licht VRIJSTAAND HERENHUIS, gelegen aan een van de meest karakteristieke en sfeervolle woonstraten van Hengelo nabij het stadscentrum en waar wonen nog echt een beleving is!
Onder fraai vormgegeven jaren '30 architectuur is deze woning recent geheel gemoderniseerd met behoud van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Kaart

Route van naar Oelerweg 18, 7555 GS Hengelo

Omschrijving

“Heerlijk en comfortabel wonen in een karakteristiek ROYAAL VRIJSTAAND HERENHUIS jaren '30”
Zeer ruim en licht VRIJSTAAND HERENHUIS, gelegen aan een van de meest karakteristieke en sfeervolle woonstraten van Hengelo nabij het stadscentrum en waar wonen nog echt een beleving is!
Onder fraai vormgegeven jaren '30 architectuur is deze woning recent geheel gemoderniseerd met behoud van vele karakteristieke elementen en waarbij een luxe open woonkeuken en extra werk- of speelkamer is gerealiseerd. Daarnaast bezit het een aantal unieke eigenschappen!

“Wat deze woning speciaal maakt”:
- schitterende architectuur;
- nabij het stadscentrum gelegen (loopafstand);
- vrijstaande stenen schuur met openslaande deuren en vrijstaand houten tuinhuis;
- vrij gelegen diepe achtertuin (ca. 20 m) die volop privacy biedt;
- luxe en sfeervolle afwerking;
- 3 slaapkamers (voorheen 4) op de 1e verdieping;
- mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar de royale 2e verdieping met mogelijkheid tot een 4 en 5e slaapkamer;
- op- en afrit A1/A35 op geringe afstand;
- op korte afstand van scholen, sportpark, winkels en openbaar vervoer, alles op enkele minuten.

“Kenmerken van deze unieke vrijstaande woning”:
- bouwjaar 1931;
- perceeloppervlakte 301 m2;
- inhoud ca. 543 m3;
- oppervlakte 169 m2 (inclusief overige inpandige ruimte en gebouwgebonden buitenruimte);
- HR gasgestookte combiketel, merk Nefit, type HR Ecomline, bouwjaar 2000 (eigendom);
- isolatie bestaande uit dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

Indeling van de woning:
Begane grond
Royale entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang.
Woonkamer: royale woonkamer (ca. 36 m2) met fraaie erker met glas-in-lood ramen, de erker is voorzien van nieuwe markiezen, massief houten vloer, (gas)open haard en dubbele tuindeuren naar zonneterras.
Keuken: luxe open woonkeuken met boretti fornuis, handgemaakt gegoten blad van italiaans terasso, afzuigkap, spoelbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u een extra werk- of hobbykamer/tuinkamer.

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast.
Slaapkamer 1: groot 21 m2 inclusief inloopgarderobe (of 4e slaapkamer), afgewerkt met een laminaatvloer, vanuit de slaapkamer bereikt u het in 2016 vernieuwde balkon.
Slaapkamer 2: groot 13 m2 met inbouwkast en afgewerkt met een vinyl vloerbedekking.
Slaapkamer 3: groot 6,5 m2 met inbouwkast en afgewerkt met een laminaatvloer;
Badkamer: lichte en geheel betegelde badkamer uitgevoerd met, ligbad, toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping/Zolder
U betreed hier een zeer ruim bemeten 2e verdieping/zolder bereikbaar middels vlizotrap, bestaande uit een overloop met stookruimte. Ruime 4e slaap- of hobbykamer: groot ca. 20 m2.

De tuin is opnieuw aangelegd en bestaat uit sierbestrating, borders, gazon en zonneterras met pergola, meerdere terrassen voor zon en schaduw.

“Kom deze woning bekijken en laat u overtuigen.
Op uw verzoek voeren wij een bouwkundige keuring uit en ontvangt u tegelijkertijd een op maat gemaakte offerte voor bouwkundige en installatietechnische aanpassingen. Dat is de service van Leverink + Assen Resultaatmakelaars”.

'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 301 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: I 806 HENGELO (O) Oppervlakte 301 m²
Route van naar Oelerweg 18, 7555 GS Hengelo
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.