Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leusveenweg 3 in Hengelo 7556 VA

Leusveenweg 3

7556 VA Hengelo
Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Omschrijving

“Mooi wonen in het stadscentrum”
Karakteristieke en authentieke HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis, gelegen in het stadscentrum! Deze woning is goed onderhouden en bevindt zich op een fantastische locatie. Daarnaast bezit het een aantal unieke eigenschappen! Bijvoorbeeld een zij entree en berging, wonen in het stadscentrum met alle voorzieningen in de buurt maar toch de rust en de gezelligheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

“Mooi wonen in het stadscentrum”
Karakteristieke en authentieke HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis, gelegen in het stadscentrum! Deze woning is goed onderhouden en bevindt zich op een fantastische locatie. Daarnaast bezit het een aantal unieke eigenschappen! Bijvoorbeeld een zij entree en berging, wonen in het stadscentrum met alle voorzieningen in de buurt maar toch de rust en de gezelligheid van een woonstraat.

“Wat deze woning speciaal maakt”:
- In het centrum;
- Sfeer, uitstraling en mooie details;
- Karakteristiek en authentiek

“Kenmerken van de woning”:
- Bouwjaar 1915;
- Woonoppervlakte 89 m2*;
- Lease ketel uit 2013;
- Meterkast + bedrading vervangen in 2014;
- Schilderwerk buitenzijde uit 2014;
- Tuinaanleg 2014.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Indeling van de woning:
Begane grond
Via de entree/hal met granito vloer, toilet, meterkast en trapopgang kom je in de sfeervolle tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeuren naar het terras. Aan de voorzijde ligt de keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Via de geheel gerenoveerde berging (2015) is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Aangekomen op deze etage bevinden zich hier 2 ruime slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer is eenvoudig uit te breiden naar 2 slaapkamers door middel van het plaatsen van een tussenwand. De badkamer bestaat uit een doucheruimte, wandcloset, wastafel en ligbad. Tevens beschikt deze etage over een separate wasruimte.

“Clausules in de koopovereenkomst”:
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
- Ingeval de woning ouder is dan XX jaar, zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen
- Ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kan er asbesthoudend materiaal zijn
verwerkt. Koper vrijwaart verkoper voor de mogelijk aanwezigheid hiervan.

“Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat de ruimten u overtuigen.
Op uw verzoek voeren wij een bouwkundige rapportage uit en ontvangt u tegelijkertijd een op maat gemaakte offerte voor bouwkundige en installatietechnische aanpassingen. Dat is de service van Leverink + Assen Resultaatmakelaars”.

'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.





*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 89 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Tm 3HR 28 T Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie R Perceelnummer 1897 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.