Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Demmersweg 3 13
7556 BN Hengelo
Tel: 074 - 250 34 34
info@leverink-assen.nl
Hertmerweg 16, 7626 LW Hertme Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Hertmerweg 16 in Hertme 7626 LW

Omschrijving

"Wie wil er nou niet met zo'n MOOI UITZICHT wonen ! "
Een goed onderhouden uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met ruime oprit, garage v.v. elektrische deur annex ruime berging, gelegen op een ROYALE KAVEL van 417 m2.

“Wat deze woning speciaal maakt”:
- het fraaie uitzicht op de natuur en ooievaarsnest (retentiegebied);
- garage v.v. elektrische deur, inpandig te bereiken;
- oprit voor meerdere auto’s;
- separate ruime berging;
- op korte afstand van Borne en buitengebied.

“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 1963;
- inhoud ca. 600 m3;
- woonoppervlakte 110 m2;
- perceeloppervlakte 417 m2;
- isolatie bestaande uit muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- deels v.v. rolluiken.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Hal met garderobe, voorraadkast, toegang tot provisiekelder, ruime woon- eetkamer voorzien van open haard, keuken v.v. ingebouwde kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, portaal/bijkeuken met w.a. aansluiting, wastafel, toilet en vervolgens toegang tot de garage en berging.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 royale slaapkamers, ingebouwde kasten, badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet, 4e kamer in gebruik als strijkkamer en opstelplaats van c.v.-combiketel.

Tweede verdieping/Zolder:
De ruime vliering is bereikbaar met vlizotrap.

“Kom zelf deze woning van binnen bekijken en laat u overtuigen".

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, alsmede de ouderdomsclausule.

'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 417 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (20.0 m bij 9.78 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie B Perceelnummer 1106 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie B Perceelnummer 1126 Oppervlakte 52 m² Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie B Perceelnummer 2645 Oppervlakte 60 m²